iv Calyx SoftwareOther disclosures . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150Affiliated Business Disclosure . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150Credit Score Disclosure . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150Disclosure notices . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150Equal Credit Opportunity Act. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151Flood Insurance Disclosure. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151Patriot Act Disclosures . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151Privacy Policy Disclosure. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151Servicing Disclosure Statement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151Forms . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151Borrower and prospect information screens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151Completing the Borrower and Prospect Information screens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153Borrower’s Signature Authorization . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155Cash Flow Analysis (1084)/Self-Employed Income Analysis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155Flood Certification Work Order . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155Flood Hazard Determination . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156Flood Hazard Notice. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156Gift Letter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156Itemization of Amount Financed . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156Loan Submission Sheet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156Completing the Loan Submission Sheet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156Mortgage Loan Commitment. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159Completing the Mortgage Loan Commitment screen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159Request for Appraisal, Evidence of Insurance, Payoff, or Title Commitment . . . . . . . . . . . . . . . . . 160Request for Survey . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160Statement of Credit Denial, Termination, or Change . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160Completing the Statement of Credit Denial, Termination, or Change. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 161Tax Authorization Form 8821. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 162Tax Return Request–Copy of Return (Form 4506–T) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 162Tax Information (or 1098 Data) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163Transmittal Summary . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163Completing the Transmittal Summary . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163Mortgage insurance and escrow (impound) account details . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 168Calculating ongoing escrow payments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 168Calculating mortgage insurance . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 170Chapter 7—FHA and VA loans . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173FHA loans. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173FHA purchase loan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173Completing the Borrower and Prospect Information screens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173Completing the Good Faith Estimate . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176Completing the FHA Loan Underwriting and Transmittal Summary . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176Creating an FHA refinance file . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 181Completing the Prospect and Borrower Information screens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 181Completing the Good Faith Estimate . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 182Completing the FHA Statutory Requirements Worksheet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 182FHA/VA Addendum to the URLA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 186FHA 203(k) Worksheet (HUD–92700). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 186FHA Application for Property Improvement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187FHA Consumer Choice Disclosure . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187FHA Request for Insurance Endorsement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187FHA DE Statement of Appraised Value (HUD-92800.B). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 188FHA DE Analysis of Appraisal Report . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 188Request for Certificate of Veteran Status . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 189FHA MCAW. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 189Completing the FHA Purchase MCAW screen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 189FHA Refinance MCAW screen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 191
